ИССЛЕДОВАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ПУТИ РАЗВИТИЯ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ КИТАЯ В РАМКАХ ПРОЕКТА “ОДИН ПОЯС, ОДИН ПУТЬ”

Аннотация

Данное исследование посвящено анализу международного пути развития управления недвижимостью Китая в контексте реализации инициативы «Один пояс, один путь». Цель работы заключается в выявлении особенностей китайского подхода к трансграничному развитию и оценке его институциональной адаптивности в странах-партнёрах. Научная новизна статьи состоит в комплексном сравнительном анализе реальных кейсов (Казахстан, Лаос, Пакистан), где реализуются китайские строительные и инфраструктурные проекты. В качестве методологии использованы: кейс-анализ, сравнительно-правовой подход, статистический анализ и изучение международных соглашений. Основные результаты показывают, что централизованная китайская модель управления эффективна, но вызывает ряд проблем при импорте в страны с другими правовыми системами. В работе подчёркнута необходимость институционального сближения и гибкости в стратегиях управления. Практическая значимость исследования заключается в разработке рекомендаций по адаптации китайских девелоперских инициатив к национальным условиям принимающих стран, что может повысить устойчивость и эффективность международного сотрудничества в сфере недвижимости.

В условиях глобализации китайская модель интегрирует элементы зеленого строительства, интеллектуальных технологий. Это делает ее более конкурентоспособной на мировом рынке и открывает возможности для долгосрочных альянсов. Это также способствует укреплению доверия между Китаем и его странами-партнерами, снижая институциональные и культурные барьеры на пути реализации совместных проектов.